Servicios

Marbella Estate Group ha acumulado varios años de experiencia en el negocio inmobiliario y ha creado un servicio único para quienes buscan viviendas o ya tienen una vivienda en España.

En Marbella Estate Group le ofrecemos oportunidades de compra, venta y alquiler en España, un servicio que le brinda más ventajas. Nuestra fortaleza radica en las reuniones personales que establecemos con nuestros clientes donde encontramos las mejores soluciones juntos. España es un mercado que después de algunos años difíciles ha comenzado a recuperarse lentamente pero de forma segura y donde hoy en día, los escandinavos son uno de los grupos más grandes que invierten en el mercado inmobiliario. En los próximos años, se espera que el mercado continúe estable y nosotros, en Marbella Estate Group, le ayudaremos a encontrar las mejores ofertas. Nuestra presencia local en España y nuestra extensa red de abogados, artesanos, bancos, etc. le proporcionarán un negocio seguro desde el primer contacto hasta que alcance su objetivo y pueda poner la llave en la puerta de su nuevo hogar.

Como funciona

Financiación

What opportunities do you have for investing in an accommodation? Generally speaking, you can make up your home in Spain with up to 70% of the market value. Having the financing ready is helpful when you are looking for your dream home, then you can act quickly when the right housing is showing up. We will help you with the right contacts and all you need to finance your home!

Abogado Legal

Una gran diferencia es que el comprador en España, muchas veces incluso el vendedor, está representado por un representante legal. El representante legal lo ayuda durante todo el proceso y garantiza que la transacción se pueda llevar a cabo de manera segura y eficiente. Puede elegir un representante legal que lo represente durante todo el proceso, o trabajaremos junto con uno de nuestros socios.

NIE Número

Para poder ser propietario de una vivienda en España, necesita un número de identificación fiscal español, el llamado número NIE. Esto significa que debe tener acceso a la residencia cuando debe registrarse como propietario del bien inmobiliario. Su representante legal puede ayudarle a conseguir este paso cuando haya encontrado el hogar adecuado, o puede solicitarlo en la Embajada o Consulado de España en Suecia o en una comisaria de policía española.

VISITAS

La visita en España a menudo significa tener que visitar varios lugares que coinciden con sus requisitos y deseos. A menudo visitamos varias áreas diferentes para obtener la mejor imagen posible de la oferta. Nuestros corredores con gusto le mostrarán los mejores campos de golf, vida nocturna, restaurantes, eventos culturales y las mejores playas de la zona. Si necesita ayuda con el alojamiento durante su estancia en España, estaremos encantados de ayudarle a reservar un hotel o alojamiento privado.

LICITACIÓN Y CONTRATO

Una vez que haya elegido su residencia, le ayudaremos a negociar con el vendedor sobre los términos y condiciones, y luego se redactará un acuerdo de reserva. Con esta primera conexión, se suele pagar una tarifa de reserva (Generalmente de 6.000 euros). En un periodo de 2-3 semanas, el representante legal compila el contrato de compra después de que se haya realizado la verificación legal y en relación con esto, se paga un depósito del 10% del precio de compra (menos la tarifa de reserva).

FECHA DE CIERRE

En la fecha de acceso, los compradores y vendedores se reúnen con cualquier representante de Notarius Publics. Aquí se establece la “Escritura Pública de Compraventa” donde la carta de compra y la residencia son pagadas. Una vez que se completa la reunión con el notario, usted, como comprador, generalmente obtiene acceso al alojamiento con la entrega de llaves y documentos. Para acceder, es importante que usted o su representante legal le inscriba como nuevo propietario de la electricidad, el agua, el gas, los costos de asociación, los residuos y los impuestos de la propiedad.

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